Attraktives Grundstück in Hankensbüttel
*Impression Grundstück
*Impression Grundstück II
*Impression Grundstück III
*Impression Grundstück IV
*Impression Grundstück V
*weitere Impression
*weitere Impression II
Vogelperspektive
Attraktives Grundstück in Hankensbüttel
Eckdaten
- Art Baugrund für Wohnen und Gewerbe
- Lage 29386 Hankensbüttel
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 100,00 €
- Grundstück ca. 5.800 m²
- Immobilien-ID 8369
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Grundstück von ca. 5.800 Quadratmetern in einem aufstrebenden Gewerbegebiet von Hankensbüttel anbieten zu können. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, in Rücksprache mit der Gemeinde in ein Mischgebiet umgewandelt zu werden, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Highlights:
Fläche: Ca. 5.800 m²
Nutzung: Geplante Umwidmung in ein Mischgebiet
Entwurf: Vorliegender Entwurf für die Errichtung eines Seniorenwohnparks
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (ca 3.800m²) zu erwerben, das bereits mit einem hochwertigen Wohnhaus (saniert im Jahr 2022, ca. 300 m²) bebaut ist. Dieses bietet Platz für eine Betriebswohnung und ist ideal für Ihre geschäftlichen Vorstellungen.
Des Weiteren stehen Ihnen eine Lager- bzw. Gewerbefläche von ca. 380 m² sowie ein ca. 80 m² großes Nebengebäude zur Verfügung, welches sich hervorragend als Büro oder zusätzliche Betriebswohnung nutzen lässt.
Diese seltene Gelegenheit eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmen, die eine Erweiterung ihrer Geschäftstätigkeit in Betracht ziehen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten vor Ort zu überzeugen!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Hankensbüttel im Kreis Gifhorn – Ein Ort mit vielen Vorzügen
Hankensbüttel, gelegen im malerischen Kreis Gifhorn, präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch ihre hervorragenden Lebensbedingungen besticht.
Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Hankensbüttel ist geprägt von einer attraktiven Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die es den Bewohnern ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die nahegelegenen Wälder, Felder und Gewässer laden dazu ein, aktiv zu sein und die Freizeit draußen zu verbringen. Ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturfreunde!
Infrastruktur:
Hankensbüttel bietet eine gute Anbindung an die Städte Gifhorn und Wolfsburg, wodurch Pendler schnell und unkompliziert ihre Arbeitsstätten erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten zudem hervorragend.
Bildung und Betreuung:
Für Familien besonders attraktiv ist die gute Bildungs- und Betreuungslandschaft. Mehrere Kindergärten und Schulen stehen vor Ort zur Verfügung, sodass Kinder eine umfassende Betreuung genießen können.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.