Einfamilienhaus in Top ruhiger Lage
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Einfamilienhaus in Top ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 29221 Celle
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 630 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1951
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 556398
- Provision 3,57 % inkl MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 besticht durch eine moderne Architektur und einen gepflegten Gebäudezustand. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung, ein Badezimmer und einen Keller. Auf einem Grundstück von 630 m² können die Bewohner die Ruhe und Natur genießen.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben den Schlafzimmern bietet das Haus auch einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer. Darüber hinaus gibt es im Keller zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung sucht. Mit einer Energieeffizienzklasse D ist das Haus zudem energiesparend und umweltfreundlich.
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Neustadt, im Südwesten der Stadt Celle. Neustadt ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre mit vielen Geschäften, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist familiär und ruhig, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Lebensweise schätzen.
Celle ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die für ihre gut erhaltene Altstadt und das malerische Schloss bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Theater und Konzerte. Mit guten Verkehrsanbindungen und Schulen in der Nähe ist Celle eine attraktive Wahl für Pendler und Familien.
Die Region um Celle ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Seen, Wäldern und historischen Städten. Die Gegend eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die Wandern, Radfahren und Wassersport in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität ist die Region ein beliebtes Ziel für Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits komplett mit allen nötigen Geräten und Schränken ausgestattet ist. Somit steht einem gemütlichen Kochabend nichts im Wege. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden, die besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt und das Hauptbadezimmer belegt ist. Mit dieser zusätzlichen Toilette bleiben lange Wartezeiten erspart.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.09.2024
- Energieausweis gültig bis 19.09.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 % inkl MwSt
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