Gut gepflegte 3- Zimmer Wohnung in BS-Weststadt
Außenansicht Rückseite
Badezimmer 1.4
Badezimmer 2.4
Badezimmer 3.4
Badezimmer 4.4
Balkon 1.2
Balkon 2.2
Kinderzimmer 1.2
Kinderzimmer 2.2
Küche 1.3
Küche 2.3
Küche 3.3
Schalfzimmer 2.4
Schlafzimmer 1.4
Schlafzimmer 3.4
Schlafzimmer 4.4
Wohnzimmer 1.3
Wohnzimmer 2.3
Wohnzimmer 3.3
Gut gepflegte 3- Zimmer Wohnung in BS-Weststadt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 38120 Braunschweig
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Hausgeld 249,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7303
Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und gut gepflegten
3- Zimmerwohnung in guter Wohnlage?
Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie!
Die Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines aus 8 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses, hat eine Wohnfläche von 63 m², die sich auf drei Zimmer verteilen.
Die Wohnung ist 2015 komplett renoviert wurden. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt.
Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand, das WC, das Waschbecken, sowie die Dusche sind 2018 erneuert worden.
Auch ein neuer Handtuchwärmekörper wurde im Rahmen der Sanierung installiert.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zum Abstellen des Fahrrads ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 249 €, die Heizkosten(ca. 93€), sowie die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage (ca.27€) sind bereits enthalten.
Lage
Die Weststadt ist ein junger Stadtteil im Südwesten Braunschweigs mit fünf Nachbarschaften und einem zentralen Bereich mit öffentlichen Einrichtungen, der von den 1960er Jahren bis in die 1980er Jahre entstand.
Der als grüner Stadtteil mit wohnungsnahen Grünflächen planmäßig angelegte Ort ist umgeben von Parks, Kleingartenanlagen und Wäldern und liegt direkt an der östlich vorbeiführenden Bundesautobahn 391.
In näherer Umgebung ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte ect.
Die Wohnung befindet sich im beliebten ELBEVIERTEL.
Um Verzögerungen beim Exposéversand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Anschrift und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
– Laminat
– Neues Badezimmer
– Einbauküche
– Fernwärme
– Kellerabteil
– Sanierter Balkon
– Gut gepflegte Wohnanlage
Sonstiges
Gemeinschaft:
– Fahrradkeller, Trockenkeller
– Satellitenanlage
Gepflegte Gebäudesubstanz, im Laufe der Jahre wurden folgende wesentliche Maßnahmen durchgeführt;
– Fassadenanstrich
– Grundsanierung der Balkone
– Grundsanierung der Kelleraußenwände
– Anstrich in Treppenhäusern, neue Treppenhausfenster
– Erneuerung Kellertüren
– Flachdachsanierung, Abdichtungsebene wird aktuell erneuert,
außenliegende Entwässerung
* Glasfaserausbaugebiet
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 09.07.2018
- Energieausweis gültig bis 08.07.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.