Traumhafte Terrassenwohnung ( 2,5 Zimmer) in parkähnlicher Wohnanlage im beliebten Stöckheim

Garten
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Küche
EssbereichKüche
Schlafzimmer
039
Bad 1.2
Terrasse
Kinderzimmer
Bad 2.2
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5221
Objektart Terrassenwohnung
Lage 38124 Braunschweig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 840,00 €

Ansprechpartner

Bianca Bertram
Immobilienberaterin für Kauf- und Mietobjekte
Mobil +49 171 2369543

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Jahresnettomiete 0,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Baujahr 1982
Zustand gepflegt
Kaution 1.680,00 €
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Carport
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.090,00 €
Garagenmiete 40,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Exklusive 2,5 Zi-Wohnung in parkähnlicher Anlage von BS-Stöckheim!

Die Wohnung selber befindet sich im Erdgeschoss. Alle Räume sind mit hochwertigem Fußboden ausgestattet, außer das Bad ist modern gefliest. Die Küche ist mit integriertem Essbereich, mit direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse. Auch das geräumige Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen, welches eine zusätzliche Terrasse hat. Ein Abstellraum bietet neben dem großen Keller zusätzlichen Stauraum. Ein 2. Flur ist so großzügig, das er sich als Büro eignet. Des Weiteren gibt es einen Wäschekeller. Die großzügige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

- traumhafte, ruhige Lage
- Carport
- moderner neuer Fußboden
- Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer sind mit Aussenrollläden
- neues modernes Bad mit Tageslicht
- Winterdienst und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten
- Parkähnliche Wohnanlage




Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odrGeschäftsbedingungen

Lage

Diese wunderschöne Wohnung liegt in ruhiger Lage im Ortstkern von Stöckheim. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nah gelegene Südsee lädt zu Spaziergängen ein.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Erschließung

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Teichstr. 1 A, 38116 BS, Fax: 0531/25682-82, Tel.: 0531/25682-0, brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Sonstiges


Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.

Umgebungsinformationen

Legende
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