Top gepflegtes RMH in Feldrandlage in SZ-Fredenberg

Außenansicht
Terrasse
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer 1.2
Wohnzimmer 2.2
Treppenhaus
Flur Obergeschoss
Badezimmer 1.2
Ankleideraum
Essbereich
Badezimmer 2.2
KindGäste
Schlafzimmer 1.2
Grundriss Grundriss KG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan IMG 5336
Schlafzimmer 2.2
Ausblick aus Schlafzimmer
Außenansicht 1.2
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7107
Objektart Häuser
Lage 38228 Salzgitter
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,55 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2015
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1993
0
200
>400


112.66
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 112.66 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.09.2029

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause in einer guten Wohnlage von Saltgitter , unweit von Braunschweig und Peine für Ihre Familie?

Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für dieses top gepflegte Reihenmittelhaus.

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude steht auf einem 250 m² großen Erbpachtgrundstück; die monatliche Erpachtzins beträgt nur ca. 82,00 €.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt und zum Entspannen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Das Haus ist vollunterkellert!

Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Garage mit elektrischem Antrieb, sorgt dafür das Sie ganz bequem Ihren Wagen abstellen können.

Ausstattung

- Kamin
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Teilkeller
- Terrasse
- Fliesen/Laminat
- Garage (elektrischer Antrieb)
- Die Fenster sind überwiegend drei-fach-verglast, kein Fenster ist älter als 2014.

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,55% inkl. MwSt vom Kaufpreis zu zahlen!
Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.

Lage

Salzgitter- Fredenberg

Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Busverbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadteile schnell und unkompliziert erreicht.
Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden- Schule.

Der Salzgitter-See ist in direkter Nähe. Er ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in unserer Gegend. Ausgezeichnete Radwege, ein Sportplatz und eine Wasserskianlage kennzeichnen das Gebiet.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien e.K., Celler Heerstr.30, 38114 BS, Fax: 0531/250 50 85, Tel.: 0531/50 90 03,office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Hinweise zum Energieausweis:

Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis.
Der Ausweis ist am 14.09.2019 ausgestellt und ist gültig bis 13.09.2029.
Die Energieeffizienzklasse: D

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Top gepflegtes RMH in Feldrandlage in SZ…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 38228 Salzgitter
  • Kaufpreis 245.000,00 €
Top

Frisch sanierte und voll möblierte Singl…

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 38114 Deutschland-Braunschweig
  • Kaufpreis 129.000,00 €
Top

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in WF-Groß St…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 70 m²
  • 38304 Wolfenbüttel
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Ehemalige Offizierskaserne in Grasleben-…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 38368 Grasleben
  • Kaufpreis 170.000,00 €

Top saniertes MFH mit Ausbaureserve am n…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 38104 Braunschweig
  • Kaufpreis 1.525.000,00 €

Schicke DHH in beliebter Lage von Königs…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 38154 Königslutter
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Großzügiges Einfamilienhaus im Süden von…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 38124 Braunschweig
  • Kaufpreis 499.000,00 €

Top gepflegte DHH im beliebten Kanzlerfe…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 38116 Braunschweig
  • Kaufpreis 510.000,00 €

Top-2-Zimmer-Wohnung in Querum

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 38108 Braunschweig
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Solides DHH freut sich auf neue Eigentüm…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 38122 Braunschweig
  • Kaufpreis 469.000,00 €