Ruhig gelegenes 1-Zimmer Appartment in BS-Kälberwiese

Außenansicht
Wohn-&& Schlafraum 1.3
Wohn-&& Schlafraum 2.3
Ballkon
Blick vom Balkon 1.2
Treppenhaus
Badezimmer
Küchenische
Wohn-&& Schlafraum 3.3.
Grundriss Grundriss 7109
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Eckdaten

Kennung 7109
Objektart Hochparterre
Lage 38118 Braunschweig
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 35,22 m²
Kaufpreis 95.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.500,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1973
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Jahresnettomiete 4.200,00 €
Heizkosten pro Monat 98,00 €
Wohngeld 188,00 €
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.09.2027

Objektbeschreibung

Dieses wirklich gut geschnittene ca. 35 m² große Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1973 erbaut worden ist.

Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet; von dort gelangen Sie auf den gepflegten nach Westen ausgerichteten Balkon.

Das Badezimmer ist gefliest.

Der Flur und die Küche sind mit PVC ausgelegt.

Ausstattung

Einbauküche ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig in einer gepflegten Wohnanlage.
Bis zur Braunschweiger Innenstadt sind es ca. 20 Gehminuten. Daher ist eine gute Infrastruktur selbstverständlich. Ärzte, Schulen, Kindergarten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn; die Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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