Reserviert ! *Erstbezug* 4 ZKB im Zentrum von Walsrode

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Grundriss Grundriss Wohnung V
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Eckdaten

Kennung 7118
Objektart Hochparterre
Lage 29664 Walsrode
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 980,00 €

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Warmmiete 1.160,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Etage 2
Baujahr 2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittende vier Zimmer Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Walsrode, die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und freut sich auf Ihren Erstbezug.

Die Wohnung ist ab dem 15.09.2021 bezugsfertig.

Grundrisse werden nach Kontaktaufnahme zu Verfügung gestellt.

Ausstattung

Alles Neu- alles Schick!

- hochwertiger Vinylboden

- PKW-Stellplatz nach Absprache


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Lage

Walsrode ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Sie trägt seit 1935 den Namenszusatz Hermann-Löns-Stadt, weil der Heidedichter die Stadt in der Lüneburger Heide Anfang des 20. Jahrhunderts zu seiner Wahlheimat machte. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem für den Weltvogelpark Walsrode, den weltgrößten Vogelpark.
Quelle: wikipedia.org

Walsrode liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A 7 und A 27 in der südlichen Lüneburger Heide.
Alle Schulformen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus (Heidekreis-Klinikum) sind vor Ort vorhanden.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Behörden können bequem erreicht werden.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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