Großzügiges Haus in Watenbüttel sucht Handwerker

Außenansicht 1.2
Außenansicht 2.2
Küche
Badezimmer EG
Gartenbereich
Esszimmer
Kind I
Kind II
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer 1.2
Schlafzimmer 2.2
Arbeits-Ankleidezimmer
Badezimmer OG
Hof
Nebengebäude
Schuppen
Terrasse I
Terrasse II
Blick vom Balkon
Flur EG
Treppenaufgang
Heizungsanlage
StromzählerSicherungskasten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 9036
Objektart Häuser
Lage 38112 Braunschweig
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 143 m²
Kaufpreis 355.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Baujahr 1955
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 288.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 10.06.2029

Objektbeschreibung

Dieses 1955 auf einem großzügigen Grundstück erbaute Einfamilienhaus wartet auf Ihre Umgestaltung.

Das Haus weisst einen sehr schönen Schnitt auf, die Wohnfläche von ca.143m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus bewohnt, somit ist sowohl im EG als auch im OG eine Küche vorhanden.

Des Weiteren hat das Haus einen kleinen Nutzkeller. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Nutzräume; zwei ältere Schuppen bzw. Stallungen bieten Ihnen genug Platz sämtliche Gerätschaften sowie die Sommermöbel unterzustellen.

Je nach Tageszeit bietet Ihnen das Haus die Möglichkeit sich auf einer der beiden Terrassen zu sonnen und zu entspannen.

Ausstattung

Aufgrund des Alters des Hauses bitten wir Sie zu beachten das einiges saniert werden muss. Zur Zeit sind in fast allen Wohnräumen Teppichböden verlegt.


Eine schöner alter Kamin würde sich bei der Neugestaltung des Wohnzimmer mit gut intergrieren lassen, sodass Sie mit dem Kontarst Alt/Neu ein für sich individuelles modernes zu Hause schaffen können.

Lage

„Braunschweig, nördliches Stadtrandgebiet, Stadtteil Watenbüttel"

-günstig zur PTB/FAL
-günstig zur A2 und nach Wolfsburg
-ca. 10 Autominuten zur Innenstadt
-gute Verkehrsanbindung an öffentlichen Personen- und Nahverkehr
-sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

Braunschweig ist mit rund 250.000 Einwohnern die größte Stadt im Raum zwischen Hannover und Berlin und heute wie historisch Zentrum der Region. Ihr heutiges Profil verdankt die Löwenstadt ihrer stolzen Historie, der stetigen Weiterentwicklung als dynamischer Wirtschafts- und Handelsstandort, dem breiten Kulturangebot sowie der Forschungs- und Wissenschaftslandschaft.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

Top

Großzügiges Haus in Watenbüttel sucht Ha…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 143 m²
  • 38112 Braunschweig
  • Kaufpreis 355.000,00 €
Top

Traumhaus auf einer Ebene in Toplage von…

  • Bungalow
  • 3 Zimmer - ca. 135 m²
  • 38159 Vechelde
  • Kaufpreis 485.000,00 €
Top

Moderne Doppelhaushäfte in Meine

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 38527 Meine
  • Kaufpreis 330.000,00 €
Top

Exklusives Wohnen in Feldrandlage von GF…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 275 m²
  • 38518 Gifhorn
  • Kaufpreis 1.177.000,00 €
Top

Hochwertige Wohnung in exklusiver Lage v…

  • sonstiger Wohnungstyp
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 38104 Braunschweig
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

Mehrfamilienhausanlage mit 22 WE in unmi…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 38102 Braunschweig
  • Kaufpreis 2.699.000,00 €

2-ZKB in BS-Lehndorf

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58 m²
  • 38116 Braunschweig
  • Miete 570,00 € + NK

Großzügiges Grundstück im Zentrum von Wa…

  • ca. 930 m²
  • 29664 Walsrode
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Top saniertes MFH mit Ausbaureserve am n…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 38104 Braunschweig
  • Kaufpreis 1.525.000,00 €

Großzügiges Einfamilienhaus im Süden von…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 38124 Braunschweig
  • Kaufpreis 509.000,00 €

Top-2-Zimmer-Wohnung in Querum

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 38108 Braunschweig
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Solides DHH freut sich auf neue Eigentüm…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 38122 Braunschweig
  • Kaufpreis 469.000,00 €