Moderne Doppelhaushäfte in Meine

Außenansicht
Außenansicht_ Carport
Wohnzimmer 1.2
Wohnzimmer 2.2
Essbereich
Terrasse
Küche
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer 2.2
Badezimmer 1.2
Büro Kind II
Kind I
Garten 1.2
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Außenansicht Rückseite
Garten 2.2
Treppenaufgang Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 7131
Objektart Häuser
Lage 38527 Meine
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2004
Grundstücksfläche ca. 425 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


85.36
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85.36 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.04.2030

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte ist 2004 auf einem 425 m² großem Grunstück erbaut wurden. Es bietet in fünf Zimmern auf drei Ebenen der gesamten Familie mehr als genügend Platz.

Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt;

Gäste WC, Heizungsraum, Küche und Wohnzimmer

Über das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse.

Im hinteren Gartenbereich haben die Eigentümer eine echte Wohlfühloase geschaffen.
Hier könnten Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag im Whirlpool entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer- welche zur Zeit wie folgt genutzt werden-, sowie das Badezimmer.

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und diente in der Vergangenheit ebenfalls als Kinderzimmer.

Ein Doppelcaport bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre PKW´s sicher abzustellen.

Ausstattung

- Doppelcarport
- Außen Jalousien
- Satelliten Schüssel
- Einbauküche
- Elektrische Markise
- Kamin
- Ebenerdige Dusche
- Laminat/ Fliesen
- Whirlpool
- Infrarot Wärmekammer

Lage

Meine liegt im östlichen Niedersachsen auf dem Weg von Braunschweig zur Lüneburger Heide. Quer durch das Gemeindegebiet verläuft der Mittellandkanal. Das Gelände weist kaum Hügel auf, doch bei klarem Wetter kann man den Elm und den Harz sehen. Außerhalb der Orte liegen Felder, Laubwälder und bei Abbesbüttel ein Kies- und Sandabbaugebiet.

Meine verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium).
Die Gemeinde hat ca. 8.500 Einwohner.

Die Städte Wolfsburg, Gifhorn und Braunschweig sind zwischen 12 und 20 Kilometer entfernt und sind somit in unter 30 Autominuten zu erreichen.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
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