Frisch sanierte und voll möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inklusive Tiefgaragenstellplatz

Wohnzimmer 3.4
Wohnzimmer 2.4
Wohnzimmer 4.4
Wohnzimmer 1.4
Schlafzimmer 1.4
Schlafzimmer 2.4
Schlafzimmer 3.4
Schlafzimmer 4.4
Zimmer III 1.2
Zimmer III 2.2
Küche 1.3
Küche 3.3
Küche 2.3
Flur 1.2
Grundriss Grundriss 6650
Flur 2.2
Badezimmer 3.3
Badezimmer 1.3
Badezimmer 2.3
Regendusche
Balkon 1.2
Balkon 2.2
Außenansicht
Tiefgaragenstellplatz
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Eckdaten

Kennung 6650
Objektart Etagenwohnung
Lage 29223 Celle
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 60,47 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Etage 6
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 287,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Etagenzahl 9
Letzte Modernisierung 2020
Baujahr 1975
0
200
>400


128
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.02.2028

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und voll möblierte 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 60,47 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage.

Neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon gibt es hier außerdem eine neue maßangefrtigte Einbauküche und ein frisch saniertes Duschbad.

Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab.

Bei Zimmer III wurde auf die Möblierung verzichtet, somit können Sie hier ein schönes Kinderzimmer oder Ihr Büro einrichten.

Die vorhandene Einbauküche, sowie alle anderen Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt in dem Wohnhaus außerdem eine
Waschküche, einen Trockenraum und einen Aufzug.

Des weiteren gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.



Ausstattung

- Wohnungstür Ende 2020 erneuert

- Tiefgaragenstellplatz

- 3 von 4 Fenstern wurden Ende 2020 getauscht

- 2020 komplett saniert

- Komplett neu möbliert Ende 2020

- Badezimmer und Küche sind gefliest 2021 fertiggestellt

- Alle Wohnräüme sind mit Laminat ausgestattet


Übergabe nach Absprache!

Lage

Celle gilt als südliches Tor zur Lüneburger Heide, hat ca. 70.000 Einwohner und ist ein Ort mit einer pittoresken Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern und einem Schloss im Stil der Renaissance und des Barocks.

Celle liegt an der Aller, einem Nebenflusses der Weser. Die Entfernung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover im Südwesten sind rund 40 km, Braunschweig liegt 65 km südöstlich und nach Hamburg im Norden sind es 120 km.

Celle ist nach Lüneburg die zweitgrößte Stadt zwischen Hannover und Hamburg
Die Fläche des Stadtgebiets beträgt 176,05 km². Innerhalb des Stadtgebiets münden im Osten der Fluss Lachte und im Westen der Fluss Fuhse in die Aller.

Sonstiges

Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 198,00,Euro,

hiervon sind 179,50€ € im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar.

Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 89,00€- dies entspricht 1.068,00 € im Jahr.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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