Gemütliches Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen

Außenansicht
Wohnzimmer 1.3
Wohnzimmer 2.3
Wohnzimmer 3.3
Küche 1.2
Küche 2.2
Schlafzimmer
Kind I
Badezimmer
Kind II Gast Büro
Gäste WC
Terrasse Garten
Gartenansicht
Terrasse 2
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss Keller
Keller WC
Treppenaufgang
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7147
Objektart Häuser
Lage 38229 Salzgitter
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 189.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Baujahr 1941
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Kellerfläche ca. 36 m²
Grundstücksfläche ca. 253 m²
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


124.21
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 124.21 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.07.2030

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen steht auf einem 253 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfäche von 115 m² verteilen sich auf 5 Räume und drei Ebenen.

Der Keller wurde zu großen Teilen zur Wohnnutzung ausgebaut, zwei der fünf Zimmer befinden sich dort. Durch die großzügigen Fenster entsteht der Eindruck das Sie sich im Erdgeschoss befinden.

Des Weiteren befindet sich ein zusätzliches WC und ein leistungsfähiger Kamin im Keller.

Das Wohnzimmer, die Küche, sowie das Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss.

Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in welchem Sie ein fast neuer Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt, gelagen Sie auf die erste ca. 10 m ² große Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad.
Die Räume dienten zuletzt als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer.

Im hinterem Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Terrasse, sowie ein
Abstell-und/oder Werkstattbereich.

Ausstattung

- zwei Terrassen

- zwei Kamine

- Teppich,-Fliesen-und Parkettboden

- EBK mit neuwertigen Elektrogeräten

- Rollläden

- KFZ-Einstellplatz

Lage

Salzgitter ist eine Großstadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen.
Die kreisfreie Stadt ist Sitz der Salzgitter AG und bildet mit den Städten Braunschweig und Wolfsburg eine Regiopolregion und eines der neun Oberzentren des Landes.
Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Salzgitter besteht in seiner jetzigen Form seit 1942 und war eine der wenigen neuen Stadtgründungen in Deutschland in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts.
Quelle: Wikipedia

Gebhardshagen selbst ist der viertgrößte der insgesamt 31 Stadtteile der Stadt Salzgitter in Niedersachsen. Sie finden in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, wie Wandern, Reiten und vieles mehr. Gebhardshagen besitzt eine kleinstädtische Infrastruktur mit einigen kleinen Supermärkten und Fachgeschäften, Kindergärten, Kirchen sowie Restaurants.
Eine Polizeistation und eine Feuerwache sind ebenfalls vorhanden. Die Realschule Gebhardshagen wurde erst im Jahr 2004 von einer Haupt- und Grundschule in eine Realschule umgewandelt.

Über die Nord-Süd-Straße erreichen Sie die größeren benachbarten Stadtteile Lebenstedt und Bad bequem in wenigen Autominuten. Über die Autobahn A39 in Richtung Norden erreichen Sie Braunschweig nach ca. 25 km. In Richtung Süd-Westen führt die Autobahn A39 nach ca. 20 km auf die A7, von der Sie in Richtung Norden und
Süden weitere Städte erreichen.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

Top

Hochwertig sanierte Wohnung in BS-Watenb…

  • Maisonettewohnung
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 38112 Braunschweig
  • Kaufpreis 289.000,00 €
Top

Exklusives Wohnen in Feldrandlage von GF…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 275 m²
  • 38518 Gifhorn
  • Kaufpreis 1.122.000,00 €

Eine besondere Immobilie zum Wohnen und …

  • Zweifamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 197 m²
  • 38159 Vechelde
  • Kaufpreis 397.000,00 €

Solides Wohn- und Geschäftshaus - Vieweg…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 38126 Braunschweig
  • Kaufpreis 678.000,00 €

Großzügiges EFH in GF-Winkel

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 38518 Gifhorn
  • Kaufpreis 499.000,00 €

Exklusive Wohnung mit Terrasse und Garte…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 210 m²
  • 38300 Wolfenbüttel
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 38239 Salzgitter-Thiede
  • Kaufpreis 230.000,00 €

Top gepflegtes Reihenendhaus im beliebte…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 126,15 m²
  • 38126 Braunschweig
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Gemütliches Reihenmittelhaus in SZ-Gebha…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 38229 Salzgitter
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Großzügiges Grundstück im Zentrum von Wa…

  • ca. 930 m²
  • 29664 Walsrode
  • Kaufpreis 269.000,00 €