VERMIETET !! Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Braunschweig-Mascherode

Außenansicht
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 5242
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 38126 Braunschweig
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 420,00 €

Ansprechpartner

Ralf Brandes
Immobilienberater & Prokurist
Tel. +49 531 256820
Mobil +49 171 6444518

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Warmmiete 550,00 €
Baujahr 1996
Einbauküche nein
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 900,00 €
Betriebskosten 130,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Kellerfläche ca. 8 m²
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 25.03.2028

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung, im beliebten Mascherode gelegen, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 50 m².
In der Wohnung sind komplett Fliesen verlegt, das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Weiterhin ist ein Balkon vorhanden, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar ist.

Ein Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein Trockenraum sind vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz.

Haustiere sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Ausstattung

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Am Spitzen Hey 16, 38126 Braunschweig,Telefax: 0531/250 50 85, Telefon: 0531/256 820 oder E-Post: brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Lage

Der beliebte Stadteil Mascherode liegt im Süden von Braunschweig.
Er hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, d.h. ein Supermarkt, Bäcker, Blumenladen, Arzt und Apotheke, Friseur etc. sind vorhanden. Auch ein Kindergarten ist vor Ort.

Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell mit dem Bus zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.

Mit dem Auto fahren Sie in 2 Minuten auf die A 395 Richtung Hannover, Wolfsburg, Kassel und zur Innenstadt.

Die umliegenden Waldgebiete laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Braunschweig ist mit rund 250.000 Einwohnern die größte Stadt im Raum zwischen Hannover und Berlin und heute wie historisch Zentrum der Region. Ihr heutiges Profil verdankt die Löwenstadt ihrer stolzen Historie, der stetigen Weiterentwicklung als dynamischer Wirtschafts- und Handelsstandort, dem breiten Kulturangebot sowie der Forschungs- und Wissenschaftslandschaft.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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