Top gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Vechelde

Außenanischt 1.3
Außenansicht 2.3
Wohnzimmer
Doppelgarage
Wohnzimmer 2.2
Küche 1.2
Küche 2.2
Kinderzimmer I 1.2
Kinderzimmer I 2.2
Badezimmer_EG
Außenansicht Rückseite
Flur OG
Schlafzimmer 1.3
Schlafzimmer 2.3
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss KG
Schlafzimmer 3.3
Badezimmer OG 1.2
Badezimmer OG 2.2
Kinderzimmmer II
KleiderschrankBüro
Hobbyraum
Kellertreppe
Kind III
Außenansicht 3.3
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Eckdaten

Kennung 1033
Objektart Häuser
Lage 38159 Vechelde
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 140 m²
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 2
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 440 m²
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1957
Letzte Modernisierung 2014
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Kellerfläche ca. 30 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 282 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 12.07.2030

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte ist 1957 auf einem 440 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Vechelde erbaut worden.

Das Objekt wurde seitdem mehrmals umfassend renoviert.

Das Erdgeschoss wurde 2000 fast komplett saniert.

Das Obergeschoss wurde 2014 saniert und seit dieser Zeit selten genutzt.

Für Ihre PKW´s stehen Ihnen neben der Einzelgarage und der großzügigen Doppelgarage ein weiterer Carport zu Verfügung.

Der Teilkeller mit eine Fläche von ca 30 m² ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und bietet ebenfalls genügend Abstellfläche.

Ausstattung


- Alle Fußböden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet

- Obergeschoss 2014 komplett saniert

- Garage

- Einbauküche

- Doppelgarage

- Außenrolläden im EG

- Carport

- Keller super gepflegt und komplett gefliest

- optional Einliegerwohnung

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer Wohnsiedlung von Vechelde zwischen weiteren Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Durch die zentrale Ortslage fehlt es Ihnen an keiner Bildungseinrichtung.

Von zahlreichen Kindergärten für die kleinsten Familienmitglieder, über die Grundschule zu allen weiterführenden Schulen wie das Gymnasium, und die Haupt- und Realschule ist alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bis in das Zentrum sind es ebenfalls nur wenige Minuten. In der Gemeinde gibt es verschiedene Arztpraxen einschließlich Fachärzten wie Zahnarzt, Augenarzt und natürlich Allgemeinmediziner sowie drei Apotheken und diverse Praxen im Bereich Fitness, Wellness und Physiotherapie.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur des Ortes sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs hier problemlos zu erledigen. In Vechelde gibt es diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen,wie z.B. ein Hallenbad und verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen.

Das große Fachmarktzentrum in dem sich ein Rewe-Markt, ein ALDI, ein Lidl, ein Penny, McDonalds, ein DM-Drogeriemarkt sowie ein Bäckerladen finden lassen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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