RESERVIERT ! 3-Zi-Wohung mit Balkon im Toppzustand am See von Thiede

See
Hausansicht 1
Garten
Kinderzimmer
Bad
Schlafzimmer
Küche 2
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Küche 1.3
Küche 2.3
Küche 3.3
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4545
Objektart Etagenwohnung
Lage 38231 Salzgitter
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Bianca Bertram
Immobilienberaterin für Kauf- und Mietobjekte
Mobil +49 171 2369543

Weitere Angaben

Wohngeld 300,00 €
Etage 5
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1973
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 5 OG.

Selbstverständlich ist ein Fahrstuhl vorhanden.Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem man eine traumhafte Aussicht genießen kann.

Die Küche ist mit einer moderner Einbauküche ausgestattet.

Das sanierte Duschbad lässt keine Wünsche offen, des weiteren gehören
1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und der Flur zu der Wohnung.

Ausstattung

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- neues Bad

- Fußböden mit Laminat und Fliesen

- Balkon

- Fahrradkeller

- Wäschekeller mit Trockner und Waschmaschine gegen Münzeinwurf

- Keller

- Heizung: Fernwärme

- Müllschlucker

- Satellitenanlge

- Winterdienst ist vergeben und sind in den Nebenkosten inkludiert


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.






Lage

Salzgitter-Thiede besitzt eine gute Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindungen durch die BAB 39 und 395, sowie Busverbindungen nach Braunschweig und Wolfenbüttel. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahe gelegene See lädt zu Spaziergängen ein.

Erschließung

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 Braunschweig, Telefax: 0531/2505085, Tel.: 0531/509003, E-Mail info@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Email, Teleffax, Anruf) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Sonstiges

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Geschäftsbedingungen:

1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich uns5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.erer Objekte abzulehnen

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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