2 Freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
2 Freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Eckdaten
- Art Anlage-/Investmentobjekte
- Lage 21379 Rullstorf
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Wohnfläche ca. 440 m²
- Grundstück ca. 1.470 m²
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1971
- Heizungsart Öl-Heizung
- Vermietet nein
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 556200
- Provision 6,95 % inkl MwSt Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um 2 Freistehende Einfamilienhäuser mit je über 200 m2 Wohnflächen. Die Objekte bestechen durch eine gehobene Innenausstattung. Zusätzlich zu den zwölf schönen Zimmern gibt es in dem Haus auch ein separates WC für Gäste. Das 1971 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.470 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Lage
Das Objekt liegt in Rullstorf. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 5110 angebunden. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Des weiteren ist die Universitätsstadt Lüneburg sehr schnell erreichbar.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.10.2023
- Energieausweis gültig bis 07.10.2023
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
6,95 % inkl MwSt Käuferprovision
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