Dreifamilienhaus im beliebten östlichen Ringgebiet mit 60 m² Dachterrasse
Außenansicht
Terrasse mit Ausblick
BlickaufEmpore
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Küche*
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer**
Schlafzimmer*
ArbeitszimmerBild2
Arbeitszimmer
Küche
Küche**
Badezimmer*
Badezimmer
Sicherungskasten
Dreifamilienhaus im beliebten östlichen Ringgebiet mit 60 m² Dachterrasse
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 38102 Braunschweig
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 312 m²
- Grundstück ca. 198 m²
- Zimmer 11
- Kellerfläche ca. 130 m²
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 9732
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses charmante Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine Wohnfläche von 312 m² auf drei Etagen. Mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 5 Badezimmern eignet sich das Gebäude ideal für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Das Satteldach, die solide Fachwerkbauweise und die Gas-Heizung sorgen für eine solide Bauweise und einen gemütlichen Wohnkomfort. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über eine großzügige Terrassenfläche von 60 m² und einen Keller auf einem Grundstück von 198 m².
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Atmosphäre des Gebäudes sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Terrasse das Angebot an Freiflächen ergänzt.
Die Terrasse ist renovierungsbedürftig.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit der Gas-Heizung eine effiziente und moderne Heizmöglichkeit. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie besonders attraktiv. Ob als Wohnraum für eine große Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung, dieses Altbau-Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und ein solides Investment in eine charmante Immobilie mit historischem Flair.
Lage
Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der für seine gute Verkehrsanbindung und die vielen Grünflächen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Schulen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem laden Parks und Spielplätze zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein.
Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine lebendige Metropole mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und einer pulsierenden Atmosphäre. Hier finden regelmäßig Events, Konzerte und Festivals statt, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu Bergen, Seen und Wäldern bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Zudem locken malerische Städte und idyllische Dörfer mit ihrem historischen Charme und ihren regionalen Spezialitäten. In dieser einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur lässt es sich hervorragend leben und wohnen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Des Weiteren gibt es eine separate Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Sonstiges
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.