Einfamilienhaus in exponierter Lage von Weyhausen
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Einfamilienhaus in exponierter Lage von Weyhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 38554 Weyhausen
- Kaufpreis 685.000,00 €
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1979
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 3
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8233
Immobilie
Dieses Angebot wurde erstellt in Kooperation mit der:
Marquardt & Semper Immobilien GbR
info@ms-immobilien38.de
Laagbergstraße 7
38440 Wolfsburg
Ihr Ansprechpartner:
Herr Alexander Semper
Mobil 0160-99818067
Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück mit einer Arealfläche von 1100 Quadratmetern und besticht durch seine exponierte Lage in der Gemeinde Weyhausen im Landkreis Gifhorn.
Das im Jahr 1979 erbaute Haus verfügt über einen ausgebauten Vollkeller, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Hauptwohnbereich ist überwiegend gefliest, was dem Ambiente eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen Wohn-& Esszimmer, welches viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für das zubereiten Ihrer Mahlzeiten.
Zudem stehen weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können.
Zwei große Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche im Keller sorgen ebenfalls für Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Außenbereich des Anwesens besticht durch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie punktet zudem mit einer Doppelgarage sowie einer weiteren Einzelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Die gut angebundene Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen.
Ein Supermarkt, eine Drogerie und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Umgebung und runden Ihr neues Zuhause ab.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weyhausen im Landkreis Gifhorn. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
Trotz der ländlichen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gemeinde Weyhausen verfügt zudem über ein reges Vereinsleben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für Abwechslung im Alltag.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Weyhausen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Ausstattung
– Doppelgarage
– Gasheizung nicht älter als drei Jahre
– Außenrolläden
– Vollkeller mit Wohncharakter
– Klimaanlage (Teilbereich)
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.12.2023
- Energieausweis gültig bis 11.12.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.