Kleine Resthofstelle mit 2 Wohnungen in Engensen
Kleine Resthofstelle mit 2 Wohnungen in Engensen
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 30938 Burgwedel
- Kaufpreis 488.000,00 €
- Wohnfläche ca. 280 m²
- Grundstück ca. 1.100 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1900
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Immobilien-ID 556545
- Provision 5,45 % inkl MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Burgwedel, einer idyllischen Kleinstadt in der Region Hannover, Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Einfamilienhäuser, Grünflächen und gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Burgwedel selbst ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz der Region. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Region Hannover besticht durch ihre Vielseitigkeit und bietet eine optimale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover ermöglicht vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Zudem punktet die Region mit einer guten Wirtschaftslage und einer hohen Lebensqualität. Das Zweifamilienhaus in Burgwedel bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, alle Vorzüge dieser attraktiven Region zu genießen.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.04.2025
- Energieausweis gültig bis 22.04.2025
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
5,45 % inkjl MwSt.
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