Tolles Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Peine-Woltorf
Außenansicht – Bild1
Außenansicht – Bild2
Gartenblick
Doppelcarport
Carport Wohnmobil/Wohnwagen
Kleiner Außenpool
Wohnzimmer Bild1
Wohnzimmer – Bild2
Küche
Flur
Hauswirtschaftsraum und Technik
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2 oder Arbeitszimmer
Badezimmer – Bild1
Badezimmer – Bild2
Badezimmer – Bild3
Tolles Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Peine-Woltorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 31224 Woltorf
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 662 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1075
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Information:
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Internetportale mit kompletter Anschrift, Name und Telefonnummer!
Sie suchen ein neues Zuhause in einer guten Wohnlage von Peine für Ihre Familie?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses solide Einfamilienhaus mit herrlichem Garten im beliebten Woltorf, ein Stadtteil von Peine, nachdem Sie das Expose von uns erhalten haben.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in den gepflegten Garten mit der Möglichkeit, die Sonne von morgens bis abends dort zu genießen; ein kleiner Außenpool von 4 x 2 Meter kann Sie dort im Sommer herrlich erfrischen.
Über die in der Diele befindliche Treppe gelangen Sie in die im Obergeschoss gelegenen Schlafräume und in das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet ist.
Beachtenswert ist auch das schöne Grundstück! Die beigefügten Fotos sagen hier mehr als tausend Worte.
Für Ihre PKWs stehen ein Doppelcarport sowie Stellplätze zur Verfügung.
Ein weiterer großer Carport bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohnwagen oder Ihr Wohnmobil unterzustellen.
Lage
Woltorf liegt etwa zwei Kilometer östlich der Kernstadt von Peine an der Landesstraße L 321. Die Ortschaft ist von Peine durch weitläufige Agrarflächen und ein Industriegebiet getrennt. Im Norden wird der Ort vom Mittellandkanal begrenzt.
Nördlich des Dorfes erstreckt sich das Waldgebiet Woltorfer Holz. Seit 1967 ist das Woltorfer Holz Landschaftsschutzgebiet, gemeinsam mit dem angrenzenden Zweidorfer Holz.
Im Ort bestehen eine Grundschule, ein Kindergarten, Evangelisch-lutherische Kirchengemeinde, ein Alten- und Pflegeheim in der Trägerschaft des DRK, sowie zahlreiche Vereine und Verbände (u. a. Freiwillige Feuerwehr, Reit- und Fahrverein, Sportverein, Gesangverein, Ortsverein des Kyffhäuserbunds, Volksfestgemeinschaft).
Peine ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Norddeutschland in Niedersachsen. Die um 1220 gegründete Stadt hat 51.411 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie. Noch heute ist Peiner oder Peiner Träger in der Bauwirtschaft ein Synonym für breitflanschige Stahlträger.
Ausstattung
– EG: Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet ; die Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest
– DG: die drei Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet; das Badezimmer ist gefliest und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung
– Gäste WC im Erdgeschoss
– vollausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Dachgeschoss
– Doppelcarport und drei Einstellplätze
– Großer Carport für Wohnwagen oder Wohnmobil
– gepflegte Terrasse vom Wohnzimmer begehbar
– kleiner Außenpool
– Kaminofen im Wohnzimmer
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 256 820, Mail: office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und
spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichenTransaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung
vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 11.12.2023
- Energieausweis gültig bis 10.12.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.