Viel Raum für Ideen – Haus auf großem Grundstück in Uhrsleben
Außenansicht 1.3
Außenansicht 2.3
Außenansicht 3.3.
Badezimmer I _EG 1.2.
Badezimmer I EG 2.2
Eingangsbereich
Flur_ EG
Flur_ EG 2.2
Badezimmer II_EG
Büro EG
Kinderzimmer_EG
Schlafzimmer I
Schlafzimmer I 2.2
Schlafzimmer I OG
Außenansicht Rückseite
Garten/Terrasse
Küche 1.3
Küche 2.3
Küche 3.3
Treppenaufgang
Zuwegung zum Haus
Badezimmer OG
Außen Impression
Viel Raum für Ideen – Haus auf großem Grundstück in Uhrsleben
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 39343 Erxleben
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Wohnfläche ca. 171 m²
- Grundstück ca. 770 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1922
- Nutzfläche ca. 100 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bodenbelag Laminat Fliesen PVC Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 8235
- Provision 4,76% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1922 besticht durch seine solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von insgesamt 171 m². Auf einem 770 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie zudem über eine Garagen und eine Terrasse. Der Gebäudezustand ist derzeit unsaniert, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Durch die aufgeteilte Einliegerwohnung bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Zwei große Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, und bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung viel Potential für eine individuelle Gestaltung und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer Sanierungsobjekt suchen.
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Ortsteil von Erxleben.(Uhrsleben) Die Gegend zeichnet sich durch grüne Wiesen und Felder aus, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Ein paar kleine Geschäfte und Restaurants in Erxleben bieten die nötige Infrastruktur für den Alltag. Trotz seiner ländlichen Lage ist die Gemeinde an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine Anbindung an die umliegenden Städte.
Erxleben selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Börde mit einer reichen Geschichte. Historische Gebäude und Denkmäler prägen das Stadtbild und laden zu einer Reise in die Vergangenheit ein. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, sowie einige Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Erxleben angenehm und komfortabel. Die Gemeinde verfügt zudem über Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen für Familien, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um den Landkreis Börde beeindruckt durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Gelegen inmitten von Wäldern und Seen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Die Nähe zu bekannten Erholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über drei Badezimmer. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind ebenfalls in der Immobilie verfügbar. Die Bodenbeläge umfassen Laminat, Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden. Des Weiteren ist eine Gästetoilette in der Immobilie vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als einfach beschrieben.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.